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Loi Scellier Paris

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Enfin une loi de défiscalisation qui va permettre de réaliser un investissement de qualité sur Paris : la loi Scellier. En effet jusqu’ici l’optimisation fiscale était atteinte pour un investissement immobilier d’environ 160 000 € (si vous ne bénéficiiez pas de bénéfices fonciers). Autant dire que l’on avait accès à des surfaces réduites pour optimiser fiscalement l’opération. La loi Scellier sur Paris et sur toute la France permet désormais de bénéficier d’une réduction d’impôt de 25% de votre investissement (montant de votre acquisition + frais de notaire). De toutes les lois dites de défiscalisation immobilière passées à savoir les lois Quilès, Méhaignerie, Périssol, Besson, Robien, Borloo et maintenant la loi Scellier, cette dernière est au dire des professionnels la plus avantageuse pour les investisseurs, toutes tranches marginales d’imposition confondues. Attention, le maintien de l’avantage à 25 % de réduction d’impôt portera uniquement sur les années 2009 et 2010 et passe à 20 % à partir de 2011, on comprend mieux dès lors le regain d’intérêt des investissements sous la loi Scellier autour de Paris. Les résidences sont évidemment rigoureusement choisies autour de Paris, la loi Scellier n’exonère pas de filtrer selon des critères d’emplacement, de demande locative et de prix au m². La loi Scellier sur Paris vous permet véritablement de doper votre investissement locatif.

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